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LA 주거비, 가구 중간소득 31.6% 쓴다

캘리포니아는 미주 한인들이 가장 많이 거주하는 곳이면서 각종 조사에서 미국인들이 가장 살고 싶어하는 곳이기도 하다. 이는 쾌적한 날씨와 풍부한 일자리, 탄탄한 사회적 인프라 덕인데 최근 비싼 집값과 생활비로 그 인기가 예전만 못한 것도 사실. 그렇다면 미국 내 대도시들 중 가주 도시들은 얼마나 살기 좋은 곳이며 그 인기는 어떨까? 최근 US뉴스가 선정한 '2022~2023년 전국에서 가장 살기 좋은 도시' 중 가주 도시 순위 만을 따로 추려봤다. 이 통계는 US뉴스가 매년 전국 대도시150곳을 대상으로 주거비, 생활비, 고용시장, 헬스케어 인프라 등을 종합해 선정한 순위다.       ▶1위 샌호세   -전국 순위: 5위     -인구: 198만5926명     -주택 중간값: 145만5741 달러     -평균 연봉: 9만3450달러   샌호세는 지난해 전국 순위 36위에서 올해 5위로 껑충 뛰어올랐다. 샌호세는 셰어케어 커뮤니티 웰빙 인덱스(Sharecare Community Well-Being Index)에서도 전국 150개 대도시들 중 '삶의 질이 가장 좋은 도시' 2위를 기록하기도 했다. 현재 샌호세 평균 집값은 146만 달러 이상으로 샌프란시스코보다 훨씬 비싸지만 높은 평균 소득이 이 비싼 집값을 상쇄한다. 통계에 의하면 주민들은 가구 소득의 26.5%를 주거비에 지출하고 있는 것으로 나타났다.    ▶2위 샌프란시스코   -전국 순위: 10위   -인구:470만9220명     -주택 중간값: 108만2875달러   -평균 연봉: 8만1840달러   지난해 전국 순위 15위에서 다섯 계단 뛰어올라 올해 10위를 기록한 샌프란시스코는 탄탄한 고용 시장이 이곳을 매력적인 도시로 끌어올렸다. 물론 질로(Zillow) 데이터에 따르면 이곳의 평균 집값은 100만 달러 이상으로 전국적으로 그 악명이 높지만 평균 연봉 8만1840달러가 이 비용을 상쇄한다. 샌프란시스코 주민들은 주거비를 위해 연소득의 27.38%를 지출하고 있는 것으로 나타났다.     ▶3위 샌디에이고   -전국 순위: 107위     -인구: 332만3970명     -주택 중간값: 88만9225달러   -평균 연봉: 6만4300달러     전국 150개 대도시 중 '가장 살고 싶은 도시' 8위를 차지하기도 한 샌디에이고는 온화한 기후와 아름다운 해변을 끼고 있어 매력적인 거주지로 꼽힌다. 그러나 현재 이곳의 월 평균 실업률은 10.3%로 2021년과 비교해 1%포인트 증가했다. 이런 비교적 높은 실업률로 인해 2021년 조사에서는 전년 45위에서 97위로 크게 하락했다. 그리고 올해는 107위로 조금 더 하락했다. 그러나 가주 타 도시들과 비교했을 때 여전히 주거지 만족도, 학군 등으로 인해 가주 내에서는 3위를 차지했다.     ▶4위 새크라멘토   -전국 순위: 122위   -인구: 233만8866명     -주택 중간값: 62만5014달러   -평균 연봉: 6만2820달러     가주 주도인 새크라멘토는 고용시장 및 인구 성장률에 있어 최고 점수를 받았다. 평균 소득은 6만2820달러로 전국 평균보다 약 6500달러 정도 높다. 그러나 높은 소득에 비해 거주비는 가구 중간소득의 28.06%가 필요한 것으로 나타났다.     ▶5위 샌타바버러   -전국 순위: 126위   -인구: 44만4895명   -주택 중간값: 46만4954달러   -평균 연봉: 5만6500달러   팬데믹을 거치며 전국 순위가 조금씩 하락하고 있는 이곳은 평균 20.6분이라는 짧은 통근시간에 주민들의 만족도가 높은 편이지만 계속 증가하는 생활비로 그 만족도가 점점 떨어지고 있는 추세. 이곳의 생활비는 가구 중간 소득의 30.69%가 필요한 것으로 나타나 150개 대도시 중 생활비가 5번째로 비싼 곳으로 나타났다.     ▶6위 LA   -전국 순위: 128위   -인구: 1865만7022명     -주택 중간값: 52만7276달러     -평균 연봉: 6만112달러     뉴욕 다음으로 전국에서 두 번째로 인구가 많은 대도시인 LA는 쾌적한 기후와 주거환경으로 인해 많은 이들이 살고 싶어하는 도시이지만 그 인기만큼이나 높은 주거비를 감당할 각오를 해야 한다. LA 주민들은 가구 중간 소득의 31.6%를 주거비로 지출하고 있어 전국에서 생활비가 가장 비싼 도시 중 하나다. 그러나 서베이몽키(SurveyMonkey)가 전국 3500명을 대상으로 150개 대도시 중 가장 살고 싶은 도시를 묻는 조사에서 LA는 전국 3위를 기록해 이런 비싼 생활비에도 불구하고 여전히 높은 인기를 나타냈다.  이주현 객원기자중간소득 주거비 전국 대도시150곳 주거비 생활비 전국 순위

2023-03-29

홀리 힐스 전국 87위, 체리 크릭 전국 381위

 작은 타운에 산다는 것은 공동체 의식이든, 사람이 많은 공간의 부족이든, 야외에서 즐길 수 있는 더 많은 선택지든, 범죄율이 낮든, 덜 바쁜 일상의 속도든 간에 무언가 이유가 있다. 근래들어 미국에서는 그 어느 때보다 아이들을 키우기 위해 더 조용하고 더디고 아마도 더 안전한 장소를 찾아 큰 도시에서 작은 타운으로 이사하는 가정들이 점차 늘고 있다. 코로나19 바이러스 대유행 기간 동안 도시에서 시골 지역으로 이주한 사람들이 부쩍 늘어난 것으로 보인다. 어떤 가족들은 친척들과 더 가까워지기 위해서, 어떤 가족들은 일자리를 위해서, 어떤 가족들은 단순히 사람들이 적은 곳에 있기를 원해서 이사를 했다. ‘마이러브’(MYMOVE)가 연방우정국(USPS)에서 입수한 데이터를 토대로 조사한 바에 따르면, 2020년 한해동안 2019년보다 약 4% 증가한 거의 1,600만명이 우편 주소 변경 요청을 제출했다. 많은 가정들이 가족들이 다시 모여 미래에 대한 그들의 선택을 고려하면서 좀 더 편안한 서버브의 분위기를 위해 도시를 탈출한 것으로 추정된다. 물론 개중에는 일시적으로 이주한 사람들도 있지만. 스태커(Stacker)는 모든 주에서 가족을 부양하기에 가장 좋은 작은 타운들(인구 4만명 이하 기준)의 포괄적인 명단을 작성했다. 공립학교, 일자리, 생활비를 포함한 다양한 요소를 기반으로 순위를 매기는 니켓(Nicket)의 2020년 데이터를 기반으로 미전역에서 가족을 부양하기에 가장 좋은 작은 타운들의 순위를 매겼다. 그 결과, 콜로라도에서는 덴버 서버브인 홀리 힐스라는 타운이 87위로 전국 순위가 제일 높았다. 인구가 3천명이 채 안되는 그야말로 작은 타운인 홀리 힐스의 주택 중간 가격은 42만6,500 달러며 타운 거주 인구의 93%가 주택 소유자였다. 중간 렌트비는 2,634 달러였고 가구당 중간 소득은 13만6,176 달러로 상당히 높은 편이다. 이곳에 사는 사람들은 홀리 힐수를 좋아하는 이유로 훌륭한 공립학교, 덴버 시내와의 근접성, 그리고 친절한 이웃들을 꼽는다. 홀리 힐스 외에 콜로라도 주내 타운들의 순위를 살펴보면, 체리 크릭 전국 381위, 슈페리어 652위, 캐슬 파인스 797위, 그린우드 빌리지 949위, 애스펜 2,150위, 라파옛 2,244위, 애버그린 2,440위, 론 트리 2,478위, 에리 2,663위, 콜럼바인 2,990위, 스팀보트 스프링스 3,038위, 골든 4,386위, 베일 4,817위, 듀랭고7,018위, 브렉큰리지 7,143위 등이다.   김경진 기자미국 전국 홀리 힐스 전국 순위 체리 크릭

2023-03-22

콜로라도, 가장 헌신적인 반려 견주 전국 1위

 개들이 가장 충성스러운 인간의 동반자라는 사실은 의심의 여지가 없다. 또한 미국인들의 반려견 사랑이 유난하다는 것도 주지의 사실이다. 최근 포브스 어드바이저(Forbes Advisor)의 조사에 따르면, 견주들은 그들의 개를 위해 직업적, 재정적, 개인적인 희생을 기꺼이 한다는 것을 발견했다. 특히 콜로라도의 견주들이 자신의 반려견에게 가장 헌신적인 것으로 조사돼 관심을 끌고 있다. 한마디로 콜로라도 주민들의 개 사랑이 미국에서도 ‘최고’라는 의미다. 이는 포브스 어드바이저가 미전역 1만명의 견주들을 대상으로 7가지 주요 지표에 걸쳐 실시한 설문조사 결과를 토대로 어느 주의 견주들이 가장 헌신적인지에 대해 순위를 매긴 결과다. 콜로라도는 100점 만점에 100점을 받아 가장 헌신적인 견주 전국 순위에서 당당히 1위를 차지했다. 이번 조사에서 콜로라도의 견주들은 개들을 위해 아파트에서 마당이 있는 집으로 이사할 의사가 있다고 응답한 비율이 19.5%로 50개주 가운데 두 번째로 높았다. 또한 콜로라도 견주의 7%는 반려견을 위해 재택근무를 선택하거나 반려견 친화적인 회사로 아예 직장을 옮겼다. 이 비율은 매사추세츠, 오하이오주와 함께 공동 3위를 기록했다. 전국에서 6번째로 높은 비율인 응답자의 11%는 원격근무가 가능하거나 반려견 친화적인 회사라서 마음에 들지 않은 직장이지만 참고 다니고 있다고 답했다. 이밖에도 콜로라도의 견주들의 43.5%는 개를 키우는 비용을 감당하기 위해 더 빠듯한 예산으로 살고 있다고 응답함으로써 아칸소, 미시시피주와 함께 전국에서 4번째로 그 비율이 높았다. 콜로라도에 이어 가장 헌신적인 견주 전국 2위는 94.41점을 획득한 버지니아주였고 이어 조지아주가 3위(92.45점), 앨래스카주 4위(91.99점), 네바다주 5위(87.92점), 텍사스주 6위(81.42점), 아칸사·워싱턴주 공동 7위(80.97점), 델라웨어주 9위(71.15점), 오레곤주가 10위(70.69점)에 각각 랭크됐다. 반면, 꼴찌는 펜실베니아주로 0점이었으며 몬태나주가 49위(1.06점), 메인주 48위(1.96점), 미조리주 47위(8.96점), 미시간주가 46위(9.06점)를 기록해 최하위권 5개주에 이름을 올렸다. 이밖에 주별 순위를 살표보면, 캘리포니아주가 13위(66.31점), 뉴욕주 15위(62.39점), 일리노이주 17위(59.82점), 뉴멕시코주 20위(54.83점), 유타주 24위(44.86점), 캔사스주 38위(25.68점), 와이오밍주 39위(25.63점), 네브라스카주는 45위(10.12점)를 기록했다.  이은혜 기자콜로라도 헌신 콜로라도 주민들 전국 순위 전국 2위

2023-03-22

덴버 전국 4위, 콜로라도 스프링스 22위

 덴버가 독신자들(singles)이 살기에 좋은 도시 조사에서 전국 4위에 이름을 올렸다. 콜로라도 스프링스는 22위, 오로라는 86위를 각각 차지했다. 개인금융정보업체 월렛허브(WalletHub)가 미국내 182개 주요 도시들을 대상으로 독신자들이 살기에 가장 좋은 도시 순위를 매긴 결과, 덴버가 61.34점을 얻어 전국 4위를 차지했다. 콜로라도 스프링스는 전국 22위(57.55점), 오로라는 전국 86위(51.22점)에 각각 랭크됐다. 월렛허브는 경제성(economy), 즐길거리(fun and recreation), 연애기회(dating opportunities) 등 3개 부문으로 나눠 점수를 매겨 전국 순위를 정했다. 월렛허브에 따르면 덴버는 다른 도시에 비해 생활비가 비싸 경제성 순위는 127위로 낮았으나 다양한 재미와 레크리에이션 등 즐길거리(전국 16위)가 많고 특히 데이트 기회(전국 5위)가 많다는 점이 순위를 높였다고 평가했다. 또한 덴버는 싱글들의 남녀 성비에서도 전체 1위를 차지했다. 루이지애나 스테이트 대학 커뮤니케이션학과 콜터 레이 조교수는 “독신으로 살 도시를 선택할 때는 고려해야 할 것들이 많다. 전문적으로 뿌리를 내리고, 장기적인 파트너를 찾고, 가정을 꾸릴 곳을 찾고 있다면, 나는 생활비, 공립학교 시스템의 질, 그리고 진로를 개척할 수 있는 기회 같은 것들을 고려할 것”이라고 전했다. 독신자들이 살기에 가장 좋은 도시는 위스칸신주 매디슨(총점 64.94점)이 차지했고 이어 2위는 워싱턴주 시애틀(63.10점), 3위 오레곤주 포틀랜드(62.23점), 4위 덴버, 5위 텍사스주 오스틴(59.96점), 6위 샌프란시스코(59.88점), 7위 미네소타주 미니애폴리스(59.83점), 8위 메인주 포틀랜드(59.80점), 9위 애리조나주 투산(59.28점), 10위는 아이다호주 보이즈(59.16점)였다. 반면, 182개 대상 도시 가운데 독신자들이 살기에 가장 안좋은 도시는 캘리포니아주 글렌데일(182위/37.05점), 텍사스주 브라운스빌(181위/39.19점), 플로리다주 하이알리아(180위/38.97점), 아칸사주 포트 스미스(179위/40.83점), 알라바마주 몽고메리(178위/41.57점) 등이었다. 이밖에 시카고는 57위(53.56점), 로스앤젤리스는 75위(52.04점), 뉴욕은 160위(44.91점)를 각각 기록했다. 이은혜 기자미국 콜로라도 콜로라도 스프링스 덴버 전국 전국 순위

2022-02-28

92067, 92118, 92014 지역은 전국적 ‘부촌’

미국에서 가장 주택 가격이 비싼 100대 우편번호(zip code) 순위에 샌디에이고 카운티에서는 3곳이 포함된 것으로 나타났다.   부동산 정보를 전문적으로 취급하는 ‘프로퍼티샥(www.propertyshark.com)’이 최근 발표한 바에 따르면 샌디에이고 카운티에서는 랜초 샌타페, 코로나도, 델마, 라호야, 페어뱅크스 랜치 등 전통적인 로컬의 부촌이 주택 가격 상승을 이끌고 있다. 이번에 발표된 샌디에이고 카운티에서 주택 가격이 가장 비싼 3대 우편번호는 ‘92067’, ‘92118’, ‘92014’ 등으로 개별적 특징은 다음과 같다.   ▶92067: 랜초 샌타페 지역에 속한 우편번호로 2021년 중간 주택 가격이 339만9000달러 조사됐다. 델마시 동쪽에 자리잡은 이 지역은 유칼립투스 나무숲이 넓게 조성돼 주거환경이 뛰어나 백만장자들이 자신의 이상적인 거주지로 손꼽는다. 중간 가격이 비싼 전국 순위에서 18위를 차지했다.   ▶92118: 2021년 중간 주택 가격은 194만 달러로 집계됐다. 전국 63위를 기록한 이 우편번호가 속해 있는 코로나도는 오랜 관광지이자 남가주에서도 손꼽히는 부촌이기도 하다. 특히 세계적 명성의 코로나도 비치가 펼쳐진 곳으로 유명인들로부터 제2의 거주지로 인기를 끌고 있다.   ▶92014: 아름다운 비치와 고급 호텔 그리고 쇼핑센터로 널리 알려진 델마 역시 남가주에서 잘 알려진 부촌이자 관광지다. 이 우편번호의 2021년 중간 주택 가격은 185만 달러로 조사됐으며 전국 순위는 74에 랭크됐다.   한편 샌디에이고 카운티 집값의 고공행진은 당분간 계속될 것으로 로컬 부동산 업계에서는 분석하고 있다. 코어로직 사의 발표에 따르면 지난 9월 샌디에이고 카운티 주택의 중간 가격인 74만 달러로 조사됐는데 이는 1년 사이 13.8%나 오른 것이다.   김영민 기자샌디에이고 부촌 우편번호 전국 순위 샌디에이고 카운티

2021-11-16

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